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    如何修復地板下垂

    時間:2020-06-17 14:50 作者:admin
    了解導致地板下陷的常見結構缺陷以及如何處理。老房主最常見的抱怨之一是地板下垂。例如,在我自己的房子里,每個樓層都向中央樓梯間傾斜。盡管通常只是煩人的事,但地板下垂可能表明問題正在惡化。這里是最常見問題的快速回顧和一些典型的補救措施。

    根據條件,可以通過添加增強材料來增強或修理現有的框架構件,例如地板托梁或屋頂子。

    是什么導致舊房地板下陷
    通常,地板在房屋中心附近沉降,因為周邊墻建在穩固而深厚的基礎上,沉降很少。但是,在此范圍內的主要支撐梁通常由臨時立柱支撐。

    地板傾斜時如何檢查房屋
    檢查支撐梁:如果您的房屋建在地下室之上,請首先檢查所有地下室支撐梁和與地面相接的支柱。懷疑設置在骯臟地板上的木樁或在樁基周圍澆筑混凝土的木樁。隨著柱子緩慢旋轉并融化到地板上,房屋從下到上相應地沉降。作為測試,將金屬探針或螺絲刀牢固地推入地板線的接線柱中。如果該區域是糊狀,笨拙或爛的,則可能是您發現了問題。

    檢查地板托梁:還尋找沒有適當切割的地板托梁,以安裝管道,電線或HVAC管道。

    尋找昆蟲的傷害和水分:如果您的地下室或爬行空間長期潮濕,請尋找昆蟲對結構構件造成損害的跡象。子甲蟲留下的托梁和橫梁上布滿小孔,木匠螞蟻通常在春季暖和的初潮時出現,白蟻通常在地基和柱子上留下巨大的泥濘隧道。然后解決房屋周圍和下方的潮濕問題,并修復損壞或受損的結構構件。



    支撐柱不應坐在骯臟的地板上,而應升級為具有可分散負載的立腳的混凝土墊板。

    改建和服務線運行不當造成的漏洞和缺口是造成托梁強度下降的主要原因。通常,在任何托梁的中間三分之一處或托梁底部的任何地方都不應有任何切口或穿透物。托梁末端的缺口不應超過托梁深度的1/4。中心槽口(B)不應超過托梁深度的1/6??拙嗤辛喉敳炕虻撞恐辽?英寸,且不大于托梁深度的1/3。

    修復地板下垂或傾斜的三種方法
    1.添加增強金屬:根據條件,可以通過添加增強材料來增強或修復現有的框架構件,例如地板托梁或屋頂r子。有時用膠合板將構,件夾在兩側是值得的,但是膠合板必須正確安裝才能獲得最大的強度。
    2.更好的選擇將相同的木材用螺栓固定到構件上。用絨毛板:最好還是用絨毛板,一塊1/4“到1/2”的鋼或膠合板。也可以使用兩個擋板來修復局部損壞。
    3.如果這些修理不足夠,還可以考慮支撐為管道,電線或管道切割,鉆孔或開槽的托梁或梁。



    在地板上伸展一根細繩,以評估撓度,然后將其用作頂桿時改進的基準。

    地板變形的好處之一是它是可修復的。壞消息是它通常需要很長時間。解決地板下垂或導致底梁和托梁端部損壞的方法通常涉及頂升。一種常見的方案是在新的基礎上安裝臨時的頂桿和支撐梁,然后再安裝永久的頂桿和梁??嚲o的繩子在地板上伸展會顯示出撓度和改善程度。設置在骯臟地板上的柱子應升級為有底腳的混凝土墊板。將木樁放在金屬樁支撐上,以在樁和基礎之間建立防水屏障。

    頂升必須緩慢進行;地板沉沒需要很長時間,因此您不能在不引起建筑物裂縫和壓力的情況下迅速將其推回去。與其他結構維修一樣,頂升也必須適當進行。您不能簡單地將螺旋千斤頂放在最低位置并開始轉動。理想情況下,有經驗的人將評估問題并設置職位和任何必要的聯系方式。然后,您可以每月將千斤頂擰一兩圈。希望在使用過程中能裂開一些灰泥,而不是追求完美,而僅僅是穩定和改進。畢竟,如果完美的水平地板和原始的墻壁對我們很重要,那么我們就不會住在舊房子里,對吧?】 作為預防措施,您可能需要在進行任何工作之前與結構工程師聯系。

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